청주 테크노폴리스 하트리움 더메트로 분양정보

다양한 산업단지가 밀집 형성되어 있는 청주는 일자리도 풍부하고 30-50대의 젊은 인구 비율 덕분에 지속적인 성장이 기대되고 있는 곳이었는데요. 이런 발전들의 중심이 되고 있는 지역에 공사중에 있는 청주 테크노폴리스 하트리움 더메트로 분양정보를 알아보았습니다.

[온라인방문예약] 테크노폴리스 하트리움 더메트로 ☎1533-9210

당 사업지는 흥덕구 송절동 산12-11번지에 위치하는 청주 테크노폴리스 내에 자리할 예정이었는데요. 이곳은 산단과의 접근성이 뛰어날 뿐 아니라 우수한 교통망으로 인해 직주근접 수요층들을 만족시켜줄 수 있는 최적의 입지를 자랑하고 있었습니다.

sk하이닉스부터 대농지구 그리고 오창과학산단 및 청주국제공항 등이 가까워 이동이 편리한 편이었으며 천안에서부터 이어지는 복선전철로 인해 초역세권의 입지를 다지게 될 전망으로 미래가치를 높게 평가받고 있었는데요.

이처럼 산업단지와 상업시설 및 교통과 더불어 교육과 자연시설까지 두루 갖춰 종합적인 생활 편의성을 제공하고 있었습니다. 특히 교통망같은 경우에는 제2순환로와 중부고속도로 그리고 서청주 나들목을 이용하기 적절한 위치리 수도권과 주변 충청권으로 이동이 우수한 편이었습니다.

신설예정에 있는 북청주역과는 도보권이기때문에 기차를 통한 교통 편의성도 확보되어있었고 전국을 일일생활권으로 만들어주고 있는 ktx 및 srt가 모두 운행중인 오송역까지도 20분내로 도착할 수 있는 거리에 있어 대중교통을 이용해 전국 가지로 이동하기 수월해보였습니다.

청주 테크노폴리스 하트리움 더메트로는 총 162실로 이루어지는 주거용 오피스텔로써 전용면적 84제곱미터 단일 평형대에 2가지의 구조로 구성되어있었는데요. 특히 내부구조는 젊은층들의 수요를 반영해 대형 발코니가 청주 오피스텔에서는 처음으로 적용되었습니다.

이로인해 생활 공간의 확장성을 제공한다고 볼 수 있었고 발코니의 크기는 전용면적에 포함되지 않는 서비스면적임으로 더욱 쾌적하고 여유로운 공간으로 활용할 수 있을 것이라 예상되었는데요. 동 간격의 경우 약 79미터로 설계되 프라이버시도 보호하고 조망권도 확보했습니다.

단지의 건폐율은 40퍼센트로 설계되었고 용적률은 399퍼센트로 적용되어 지하3층에서부터 지상29층의 규모를 자랑하고 있었습니다. 고급스러운 외관 모습은 물론 세련된 내부 인테리어가 적용될 예정이었고 모든 호실에는 시스템에어컨이 기본적으로 시공될 계획이었습니다.

고급스러운 마감재를 사용했을뿐 아니라 품격있는 공간을 컨셉으로하여 입주민들에게 럭셔리한 생활을 제공할 것이라 예상되었는데요. 주방에는 충청권에서는 처음으로 도입되는 음식물쓰레기 자동 이송 시스템이 설치되어 청결함에 편리함까지 느껴볼 수 있었습니다.

청주 테크노폴리스 하트리움 더메트로 입주민 전용으로 커뮤니티도 다양하게 제공된다는 것도 장점으로 느껴졌는데요. 라운지와 피트니스 그리고 회의실까지 호텔급의 품격을 갖추고 있다보니 단지내에서 편안한 여가를 즐길 수 있을 것이라 예상되었습니다.

또한 지역 내 최초로 온실로 이루어진 카페부터 그린스테어존 그리고 카페그리너리와 같이 자연과 함께 시간을 보낼 수 있는 특별한 공동시설도 계획중에 있어 입주민들의 생활 품격을 한층 높여줄 것이라 전망되었습니다.

45퍼센트의 높은 전용율을 자랑하는 전용84는 젊은층들의 수요를 충족시키기에 충분해보였으며 단지내 주차공간은 호실당 1.52대 비율로 총 247대의 공간을 마련하고 있었습니다. 특히 대형발코니에서는 자연채광을 충분히 받을 수 있고 더불어 개방감과 환기에도 유용해보였습니다.

주변에 다양한 인프라로 인해 생활의 편리함도 느낄 수 있는 입지를 가지고 있었는데요. 우선 단지에서 걸어서 통학이 가능한 초등학교가 예정되어 있었고 학원과 상업지구가 밀집되어 있다보니 교육 및 생활 편의시설을 이용하는데 불편함이 없어보였습니다.

29년 완공을 목표로 건설 중에 있는 복선전철 호재도 보유하고 있었으며 방사광가속기와 대규모의 확장을 진행하고 있는 sk하이닉스 등의 개발 호재를 다수 품고 있어 청주 테크노폴리스 하트리움 더메트로는 미래가치가 더 높아질 것으로 예상되었습니다.

이러한 개발로 인해서 산업 유치는 물론 고용창출이 더욱 활발해질 것이고 이는 다시 지역 경제 활성화에도 크게 기여할 것으로 보여지는바 직주근접 및 우수한 정주여건을 갖춘 단지들의 시세는 앞으로 더 상승할 것이라는 판단이 들었습니다.

본 단지는 자재비 잋 인건비의 상승으로 주택 가격이 더욱 상승할 것이라는 전망이 나오고 있는 현재 본 단지는 가격 경쟁력이 높은 주거용 오피스텔로 평가받고 있었는데요. 거기다가 다양한 개발호재를 품고 있는 테크노의 발전에 따라 시세도 함께 발전해나갈 것으로 예상되었습니다.

특히나 아파트와 오피스텔 그리고 상업시설까지 함께하는 주상복합단지라는 점에서 거주는 물론 임대 모두 매력적으로 느껴질 수 밖에 없는 곳이었는데요. 이처럼 뛰어난 입지 조건에다가 고급스러운 설계에 다양한 편의시설을 갖춘 하트리움의 입주는 28년으로 예정되어있었습니다.

따라서 청주 테크노폴리스 하트리움 더메트로가 입주를 하게되는 시점에는 약 8천여세대가 함께 거주하는 청주의 신흥 주거타운으로써 거듭날 것이라 예상되고있었는데요. 미래가치를 고려한 투자처로 아주 매력적인 곳이기때문에 수요는 앞으로 급증할 것으로 전망되었습니다.