아산시는 충남에서 가장 높은 지역 내 총생산(GRDP)을 기록하며, 상당한 기업 도시로 자리매김하고 있습니다. 특히 아파트 거래 비율에서 외지인의 비중이 절반 이상을 차지하고 있는데, 이는 아산시가 주택 시장에서 큰 관심을 받고 있는 것을 입증해줍니다. 이 중에서도 오늘은 아산시 탕정에 위치한 '탕정 푸르지오 리버파크 아파트'를 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 이 아파트는 분양가 상한제가 적용된 현장으로, 수요와 가격을 동시에 충족시키는 매력적인 부동산입니다.
[온라인방문예약] 탕정 푸르지오 리버파크 ☎1533-9210
네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.
form.naver.com
이 아파트의 사업지는 충남 아산시 탕정면 테크노 일반산단 공구에 위치하며, 상세하게 말하면 갈산리 609-5번지에 자리하고 있습니다. 이 사업지는 총 연면적이 약 72,000평에 이르며, 16개의 건물에 총 1,626세대가 조성될 예정입니다. 대지면적은 21,077평, 건축면적은 3,953평으로, 건폐율은 18.76%, 용적률은 234.99%로 계획되어 있습니다.
이 단지는 지하 2층부터 지상 27층까지 이루어져 있으며, 주차장은 모두 지하에 위치하게 됩니다. 주차 대수는 총 1,974대를 확보하며, 세대 별로는 1.21대의 주차 공간을 제공합니다. 이렇게 단지의 구성을 살펴보면, 차량이 지상에 없는 공원형 사업지로, 주거 환경이 매우 쾌적함을 알 수 있습니다.
이 아파트는 2026년 8월에 입주가 예정되어 있으며, 주택 유형은 중소형으로, 전용 59평형, 74평형, 84평형으로 구성되어 있습니다. 이 현장은 바로 옆에 위치한 곡교천 쪽, 즉 남측을 향하도록 설계되었으며, 넓은 중앙 정원과 풍부한 조경이 조성될 예정입니다. 이로 인해 채광은 물론, 탁 트인 뷰를 확보할 수 있게 됩니다.
각 세대는 개방감을 최대화한 최신 평면을 적용하고 있으며, 맞통풍이 가능한 판상형 모델이 약 70%를 차지하고 있습니다. 더불어 주택형은 전체 10개의 타입으로 구분되며, 각 유닛마다 각각의 특장점을 보유하고 있습니다. 특히 74A는 판상형의 전형으로 개방감이 탁월함을 보여줍니다.
세부적으로 살펴보면, 각 침실은 거실을 중심으로 구분되며, 모든 침실이 전면 창호를 향하고 있습니다. 이로 인해 채광량이 높아져 일 년 내내 햇살을 누릴 수 있으며, 환기 성능도 뛰어납니다. 주부들이 선호하는 LDK 형식이 적용되어 동선이 편안하게 이어지며 트인 시야가 확보될 수 있습니다.
드레스룸은 여유로운 면적과 환기에 유리한 구조가 돋보이는데, 현관장과 함께 넉넉한 수납 공간을 제공하며 습기 피해도 걱정할 필요가 없습니다. 작은 방은 아이들이 사용하기 좋은 크기로, 안방과는 동선이 분리되어 있어 사생활 보호에 유리합니다.
84B는 타워형 구조에서 지적되는 단점을 보완하고 장점을 극대화했습니다. 특히 통풍이 대표적인데, 탕정 푸르지오 리버파크 아파트는 주방은 물론 거실과 마주 보는 알파룸에도 창호를 두어 환기가 용이하도록 하였습니다. 더욱 확장된 크기의 드레스룸이나 현관 창고, 넓은 기억 자형 주방 등도 입주민의 생활 편리를 증진시킬 요소로 보입니다.
현장은 차별화된 외관 디자인과 친환경 단지 설계로 입주민의 프라이드를 높일 예정입니다. 공동주택 생활에서는 커뮤니티 시설이 중요한데, 이에 여러 편의 공간이 마련될 계획입니다. 이로 인해 스포츠나 문화 활동이 편리해지며, 활력 있는 삶을 누릴 수 있게 됩니다.
이처럼 탕정 푸르지오 리버파크 모델하우스는 다양한 장점을 갖추고 있습니다. 그러나 그 중에서도 특히 눈에 띄는 것은 위치입니다. 테크노 일반산단 내에 위치한 이 사업지는, 다수의 산단이 밀집해 출퇴근이 편리한 직주 근접성을 확보하고 있습니다. 또한 발달한 상권이 있는 중심 권역까지의 거리가 10분 내외에 불과하기 때문에, 매우 편리한 생활 환경을 제공합니다.
교육 여건도 충실합니다. 부지와 연접하여 초중교가 설립될 예정이며, 초등학교는 2026년, 중학교는 2024년에 개교하여 학세권을 형성할 수 있습니다. 또한 도보권에 있는 미래초와 삼성고, 충남외고 등이 우수한 학군을 형성하고 있습니다.
현재 상가를 포함한 편의시설은 다소 미흡하다는 평가가 있지만, 탕정 푸르지오 리버파크 아파트와 다른 공동주택이 입주를 시작하면, 정주 인구 증가에 따른 편의 시설 확충이 기대됩니다.
주거 공간은 거실을 중심으로 구성되며 모든 침실이 전면 창호를 향하여 채광량과 환기 성능을 높였습니다. LDK 형식의 구조는 주부들에게 편안한 생활을 제공하며 트인 시야를 보장합니다. 드레스룸은 넓은 면적과 환기에 유리한 구조를 갖추고 있어 수납과 사용이 편리합니다. 작은방은 아이들의 사용에 적합하며 안방과는 동선이 분리돼 사생활 보호에도 유리합니다.
탕정 푸르지오 리버파크 APT는 타워형 구조에서 발생할 수 있는 단점을 보완하고 장점을 극대화하여 주방과 거실, 알파룸에 창호를 배치하여 환기를 용이하게 만들었습니다. 추가적으로 확장된 크기의 드레스룸이나 현관 창고, 넓은 주방은 입주민의 생활 편의를 높이는 요소로 작용합니다.
이 단지는 차별화된 외관 디자인과 친환경적인 단지 설계를 통해 입주민의 프라이드를 높일 것으로 예상됩니다. 또한, 커뮤니티 시설은 다양한 편의 시설을 제공하여 주민들의 활동과 교류를 촉진할 예정입니다. 또한, 테크노 일반산단 내에 위치하여 수요 확보가 용이하고 교통이 편리한 위치에 있습니다. 아산시는 미래지향적인 교육 시스템과 다양한 문화 시설을 갖추고 있으며 주거 환경도 발전하고 있습니다.
탕정 푸르지오 리버파크 APT는 주택 시장에서 큰 관심을 받고 있으며 주변 환경과 편의 시설의 향상으로 미래 가치가 높아질 것으로 예상됩니다. 따라서 투자나 실거주를 고려하는 분들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.